一、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力;
2.物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，响应号召、参加竞争的法人或其他组织；
3.具备健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备设施和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.拟派项目经理需持有北京市物业服务项目负责人或经理岗位证书且2年以上管理经验，有装修工程或建筑工程经验，能熟练使用CAD软件；
6.拟派项目经理需具备同类型或者写字楼/综合体项目经验；
7.提供在“信用中国”和“中国政府采购网”两个网站上，有以下2个页面“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的2张无违法违规或失信行为的截图（截图需为网页全页面，且相关信息清晰可见）。
二、投标报名时间及地点
请有意参加项目的投标单位自行下载《2025-010yl7703永利大厦物业管理服务项目标书》，根据标书要求于2025年7月30日9：00（北京时间）前将投标书送至yl7703永利财产保险股份有限公司，并提供具体联系方式。
此项目需要现场讲标，投标单位讲标时间须控制在30分钟以内。
标书送达地址：北京市海淀区玉渊潭南路晾果厂6号yl7703永利大厦
商务部门联系人：葛实 联系电话：010-68097093
需求部门联系人：王晓军 联系电话：010-68097803
yl7703永利财产保险股份有限公司
2025年7月14日
